.png "عصر ایران")
۲۷ بهمن ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۷ بهمن ۱۴۰۴ - ۲۰:۳۳
دیدار وزرای خارجه ایران و عُمان در ژنو 
درس هجدهم
افزایش فروشندهها در شمال تهران/ کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی + جدول
برخی از مشاوران املاک در محدوده شمالی تهران می گویند: تعداد فروش های فوری در این مناطق بیش از ماه های گذشته شده است و میتوان انتظار کاهش قیمت در ماه های آینده را داشت.
اقتصاد نیوز نوشت: گروهی از سازندگان مسکن می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفتهاند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز میکنند.
تعداد آپارتمانهای بالای ۹۰ متر که در مناطق شمالی تهران قرار دارند و مالکان آن حاضرند زیر قیمت منطقه آن را به فروش برسانند بیش از گذشته شده است.
بررسی فایلهای فروش آپارتمان در یک هفته اخیر نشان میدهد که بیشتر آپارتمانهای بالای ۸۰ متر در مناطق میانی و شمالی شهر تهران زیر قیمت میانگین منطقه برای فروش پیشنهاد شدهاند.
در فایل های قرمز مسکن چه خبر است؟
این در حالی است که فایلهای کوچک مقیاس در لیست فایلهای قرمز قرار دارند و بیشتر فایل های پیشنهادی هم براساس قیمت میانگین منطقه برای فروش گذاشته شده اند.
برخی از مشاوران املاک در محدوده شمالی تهران می گویند: تعداد فروش های فوری در این مناطق بیش از ماه های گذشته شده است و میتوان انتظار کاهش قیمت در ماه های آینده را داشت.
رکود در معاملات مسکن ادامه دارد
کارشناسان اقتصاد مسکن چندان به این موضوع امیدوار نیستند. به گفته آنها معاملات مسکن دچار رکود شده و احتمالا این روند تا پایان سال ادامه مییابد. در چنین شرایطی قیمت خانه کاهش نخواهد یافت اما از صعود شدید آن کاسته میشود.
قیمت تمام شده مسکن افزایش یافته است زیرا...
بازار مسکن با یک کمبود در عرضه مواجه شده تصمیم گیران نیز نتوانستهاند در یک سال گذشته پاسخ مناسبی به تقاضاها بدهند.
به گفته فعالان بازار مسکن، محصولی که در بخش مسکن تولید میشود، بر اساس قیمت تمام شده است. ممکن است در مواقعی قیمت مصالح ساختمانی کاهش یا افزایش پیدا کند.
کوچ سازندگان مسکن ایرانی به ترکیه و کشورهای عربی
در سال جاری یک سری افزایشهای جدی در نهادههای ساختمانی و دستمزدها وجود داشته که قیمت تمام شده مسکن را بالا برده است.
گروهی از سازندگان مسکن هم می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفتهاند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز میکنند.
بازار مسکن منتظر هجوم سرمایه جدید؟
به گفته آنها در ماههای پیش رو تورم چندانی در بازار مسکن رخ نمیدهد؛ زیرا اتفاقاتی که میتوانست منجر به رشد قیمتها شود مثل افزایش قیمت نهادههای ساختمانی و دستمزدها اتفاق افتاده است. تنها مؤلفهای که میتواند در بازار مسکن تأثیر بگذارد هجوم بخر و بفروشها و ورود سرمایه از بازارهای دیگر است که با توجه به رکود معاملات مصرفی بعید به نظر میرسد.
لیست آپار تمانهای سبز تهران
لینک کوتاه: کپی لینک
ادعای رسانه عبری: استفاده حماس از «ایموجی» به عنوان رمز عملیات ۷ اکتبر حریق در نزدیکی پالایشگاه تبریز؛ عملیات مهار ادامه دارد علیاکبر صالحی: انقلاب ایران اصلاحپذیر است/ لزوم فاصله برابر با قدرتهای جهانی اعلام برنامههای راهبردی ستاد مبارزه با مواد مخدر؛ اجرای طرحهای تحول درمان و پیشگیری در سال ۱۴۰۵ راز تصاویر کف صندلهای فرعون مشهور مصر باستان فاش شد واکنش مورینیو به پیشنهاد رئال مادرید و شایعه بازگشت دعوت دولت از مردم برای حضور در مراسم چهلم جانباختگان حوادث دیماه دیدار عراقچی با وزیر خارجه عمان در ژنو؛ هماهنگی نهایی برای مذاکرات غیرمستقیم با آمریکا اندونزی 12 محکوم ایرانی را به کشور باز میگرداند خطر محرومیت طارمی از بازی برگشت المپیاکوس و لورکوزن استقلال مقابل الحسین با تمام قوا؛ بازگشت روزبه چشمی پشتپرده شایعه حضور یحیی گلمحمدی در استقلال فاش شد بحران دفاع راست پرسپولیس؛ گرا چه تفاوتی با براجعه دارد؟ تکذیب شایعات چگونگی مرگ تهیهکننده اسرائیلی سازنده سریال «تهران» اتصال بانکها به وبسرویس قضایی برای استعلام چکهای برگشتی
نظرسنجی
پیش بینی شما از نتیجه مذاکرات ایران و آمریکا طی یک ماه آتی؟