كلاف سردرگم مسكن ملی پرديس / ۶ سال انتظار بدون نتیجه

روزنامه اعتماد نوشت: 6 سال از وعده خانه‌دار شدن متقاضيان نهضت ملي مسكن پرديس «پروژه سازه‌كاران ايلام يكم شهر جديد پرديس سايت ۵» مي‌گذرد؛ 6 سالي كه براي متقاضيان با تورم، انتظار و حالا نامه‌نگاري‌هاي بي‌حاصل به رييس‌جمهور گره خورده است. بررسي‌هاي ميداني و اسناد موجود نشان مي‌دهد كه مشكل مسكن ملي پرديس پروژه سازه‌كاران ايلام يكم ديگر صرفا يك تاخير ساده در عمليات عمراني نيست، بلكه يك گره كور حقوقي و مديريتي است كه ريشه در عدم نظارت نهادهاي بالادستي دارد.

اصل داستان كه اين روزها به يك بن‌بست تبديل شده، فراتر از كمبود بودجه است. گزارش‌ها حاكي از آن است كه در پروژه سازه‌كاران ايلام يكم شهر جديد پرديس سايت ۵ (به‌ويژه در بلوك يك) واحدهاي اضافي با پول و آورده خود متقاضيان هر سه بلوك اين پروژه ساخته شده است. حالا كه پروژه به مرحله محوطه‌سازي و نصب آسانسور رسيده و كفگير به ته ديگ خورده، شركت عمران پرديس با تقاضاهاي مكرر متقاضيان قصد دارد اين واحدهاي اضافي را بفروشد يا تهاتر كند تا خرج نواقص پروژه دربيايد. اما اين ايده فعلا در حد يك حرف باقي مانده است؛ چراكه به گفته خود مديران، سازمان بازرسي كل كشور به دليل اينكه اين واحدها با حق‌السهم و آورده اين متقاضيان ساخته شده، اجازه فروش آنها را نمي‌دهد. نتيجه؟ پروژه در يك بن‌بست مطلق مالي و قانوني گير افتاده است.

اين گره كور مديريتي، دومينوي مشكلات زير را براي متقاضيان اين پروژه به همراه داشته است: 

     پروژه‌هاي نيمه‌كاره و رها شده: سازنده مدعي است كه طلبكار است و به همين بهانه، نيروي كار به پروژه تزريق نمي‌كند.

     بحران آسانسور و نواقص اساسي: بلوك‌ها پر از نواقص فني هستند و وضعيت آسانسورها در هاله‌اي از ابهام و بلاتكليفي است.

     تورم تجهيزات: متقاضياني كه 6 سال پيش با يك حساب و كتاب مشخص ثبت‌نام كرده بودند، حالا بايد با قيمت‌هاي نجومي براي خريد كابينت، ورق MDF، كولر و پكيج دست‌وپنجه نرم كنند؛ هزينه‌هايي كه امروز چندين برابر شده و كمر خانوارها را مي‌شكند.

     فقدان قرارداد: فاجعه‌بارتر اينكه بعد از 6 سال واريز وجه و انتظار، متقاضيان حتي يك برگه قرارداد رسمي براي خانه‌هاي خود ندارند و هيچ ‌كس پاسخگوي اين ناامني رواني نيست.

در اينجا نوك پيكان انتقادات، نه فقط به سمت شركت عمران پرديس، بلكه مستقيما به سوي سازمان بالادستي، يعني شركت مادر تخصصي عمران شهرهاي جديد ايران نشانه مي‌رود. سوال صريح متقاضيان اين است: «جناب آقاي شهرام ملكي، مديرعامل محترم شركت مادرتخصصي؛ اگر مجموعه تحت امر شما وظيفه سياستگذاري و نظارت عاليه را بر عهده دارد، چرا از روز اول نظارتي بر عملكرد شركت عمران پرديس وجود نداشت تا تخلفِ «ساخت واحد مازاد با پول متقاضي» اتفاق نيفتد؟ حالا كه اين اقدام در زيرمجموعه شما رخ داده و 6 سال از عمر و سرمايه مردم هدر رفته، چرا شخص شما و شركت متبوع‌تان به عنوان متولي اصلي، وارد ميدان نمي‌شويد تا اين گره كور را باز كنيد؟ گويا صداي نامه‌نگاري‌هاي استيصال‌آميز متقاضيان به رييس‌جمهور هم نتوانسته خواب سنگين مديران شركت مادر تخصصي عمران را هم آشفته كند و ترجيح مي‌دهند از دور نظاره‌گر آب شدن سرمايه  متقاضيان  پروژه  باشند». 

متقاضيان نهضت ملي مسكن پرديس «پروژه سازه‌كاران ايلام يكم شهر جديد پرديس سايت ۵» زياده‌خواه نيستند. آنها مي‌دانند كه تمام اين مشكلاتِ مالي، توقف كارِ پيمانكار و بلاتكليفي آسانسورها، همگي با تهاتر يا فروش همان واحدهاي اضافي قابل حل است. اما اين اقدام بايد به‌ صورت كاملا قانوني، روشن و شفاف انجام شود و سازمان بازرسي و وزارت راه و شهرسازي تضمين بدهند كه ريال به ريالِ پولِ حاصل از اين واحدها، منحصرا و فورا خرج تكميل همان پروژه‌اي مي‌شود كه با پول مردم بالا رفته است، نه اينكه صرف چاله چوله‌هاي ديگر شركت عمران شود. متقاضيان 6 سال پاي كار اين پروژه ايستادند؛ حالا نوبت مديران ارشد است كه از پشت ميزهايشان در شركت مادر تخصصي بلند شوند و قدمي براي حل اين گره كور مديريتي بردارند.

هشدار دانشمندان: وضعیت اقلیمی زمین به نقطه بی‌بازگشت نزدیک شده است

بیشتر بخوانید:

عوامل ناامیدی از خرید مسکن چیست؟ (+اینفوگرافیک)

قسط جدید مسکن ملی تهران اعلام شد

تماشاخانه

دو دقیقه از سینمای ناب داریوش مهرجویی ؛ چگونه سوگ فردی، دسته جمعی می‌شود (تماشا کنید)

دو دقیقه از سینمای ناب داریوش مهرجویی ؛ چگونه سوگ فردی، دسته جمعی می‌شود (تماشا کنید)

فیلم های دیگر